Hochwertiger Bungalow auf großem Südgrundstück in idyllischer Waldrand-Lage

Beschreibung

+++DIE IMMOBILIE IST RESERVIERT +++

Ganz unter dem Motto: "Wohnen, wo andere Urlaub machen" können wir Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus im Bungalowstil auf einem großzügigen Grundstück am Waldrand anbieten.

Der Bungalow wurde 2012 in Holzständerbauweise von der Hausbaufirma Akost auf dem 1350 qm großen Grundstück errichtet. Dieser ist Teil der familienfreundlichen und ruhigen Schwedensiedlung im idyllischen Waldgebiet von Borkwalde, einem Ortsteil von Potsdam-Mittelmark.

Die traumhafte Lage direkt am Waldrand und die gute Anbindung nach Beelitz und Potsdam bietet seinen Bewohnern pure Idylle ohne auf die städtische Kulturlandschaft verzichten zu müssen. Vom benachbarten Borkheide haben Sie sogar die Möglichkeit per Direktverbindung (RE7) innerhalb von 40 min. am Zoologischen Garten in Berlin zu sein.

Auf etwa 113 qm Wohnfläche verteilen sich das schöne Entrée, ein Gäste-WC mit Dusche, der geräumige Wohn- und Essbereich, die Küche mit Einbauküche und Terrassenzugang sowie das Schlafzimmer mit angeschlossenen Masterbad. Darüberhinaus verfügt die Ebene über zwei weitere Schlafzimmer, eine von einem der Schlafzimmer abgehende Ankleide sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Der Garten ist idealerweise nach Süd-Westen ausgerichtet, sodass Sie auf der am Haus angrenzenden Terrasse ab Mittag bis in die Abendstunden hinein die Sonne genießen können. Abkühlung finden Sie unter der Außendusche oder aber Sie suchen sich ein schattiges Plätzchen unter einem der vielen Bäume, welche sich im großen Garten befinden. Zudem bietet der Garten einen direkten Zugang zum Wald.

Ein Carport für 2 PKW, mehrere Holzunterstände sowie zwei kleine Gartenhäuser für Ihre Gartengeräte runden das Gesamtbild ab.

Das charmante Häuschen ist bestens für eine kleine Familie geeignet. In dieser Idylle kann die ganze Familie ihre Seele baumeln und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Ausstattung

• 4,5 Zimmer (3 Schlafzimmer + Ankleide + Wohn- und Essbereich)
• Bungalow - eine Ebene - barrierearm
• Dachboden als Stauraum nutzbar
• Gäste - WC mit Dusche
• Masterbad mit Badewanne
• Kaminofen im Wohnbereich
• Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse - Trennung von Flur und Wohnbereich durch Schiebetüren
• Bodenbelag: Massivholzboden, Parkett, Fliesen
• Holzfenster (Energiespar- und Sicherheitsverglasung, abschließbare Fenstergriffe)

• großzügiger Garten (SW-Ausrichtung) mit großer Holzterrasse, Grillplatz, Außenküche und kleinen Gartenhäusern
• Außendusche

• Solaranlage zur Warmwasserbereitung
• energieeffizientes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung zur Frischlufterzeugung bzw. -austausch
• Gasbrennwerttherme von 2012 - Vaillant
• zentrale Staubsaugeranlage
• Netzwerkanschluss in jedem Wohnraum