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https://potsdam-immobilien.de/immobilien/wohnung-etagenwohnung-in-berlin-kaufen-9862/

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    9862
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Charlottenburg)
    10587 Berlin
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    43 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    163 EUR
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    3.186,00 EUR
  • Kaufpreis
    137.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.05.2018
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1954
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    163,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 163,00 kWh/(m²·a) 0,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In diesem ausgesprochen gepflegten, 1954 errichteten Mehrfamilienhaus, erreichen Sie über einen Aufzug die zum Verkauf stehende Wohneinheit im 3. Obergeschoss. Die gepflegte 1-Zimmer Wohnung bietet trotz der kompakten Maße eine sehr angenehme Atmosphäre und einen lichten Raum. Das große Wohn- und Schlafzimmer mit Balkon ist wegen des hohen Geschosses und der Süd-Ausrichtung sehr hell. Das Bad sowie die Küche sind sehr gepflegt, verfügen über Tageslicht und sind technisch einwandfrei. Das Apartment wird seit längerer Zeit von einem zuverlässigen Mieter bewohnt. Auch das Gemeinschaftseigentum befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Ein Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz im Innenhof runden die Ausstattung dieser soliden Wohnung ab.

Ausstattung

- Balkon
- Aufzug
- Kellerraum
- Stellplatz
- Duschbad mit Tageslicht
- Die letzte große Sanierungsmaßnahme - neue Außendämmung wurde vor kurzem durchgeführt und eine Sonderumlage i.H.v. 4.300,-€ vom Eigentümer bezahlt

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich zwischen Spree und der Technischen Universität im begehrten Berliner Bezirk Charlottenburg. Alle Dinge des täglichen Bedarfes finden Sie in unmittelbarer Nähe. Die Buslinien 101 und 245 halten direkt vor der Tür. Die U-Bahn Station Hansaplatz erreichen Sie in nur 10 Gehminuten. Aufgrund der unmittelbaren Spreelage ist der Freizeitwert dieser Wohnung sehr hoch. Ideal für alle Altersgruppen die auf kurze Wege, ganz gleich ob zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem PKW Wert legen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Spree
Frontansicht
Blick auf das MFH von der Spree
Die Balkonwohnung
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