Altersgerecht und barrierearm: Ebenerdige Wohnung in Wassernähe

Beschreibung

Willkommen in Potsdam-Groß Glienicke: Diese charmante, besonders ruhig gelegene Einzimmerwohnung liegt nur wenige Schritte vom Groß Glienicker See entfernt. Von der eigenen Terrasse führt ein kurzer Privatweg direkt zum Uferweg – in nur 1–2 Minuten sind Sie am Wasser. Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage (Baujahr 1996) auf einem parkähnlichen Grundstück und ist dank ebenerdigem Zugang barrierearm – ideal für komfortables Wohnen in naturnaher Toplage mit guter Anbindung nach Potsdam und Berlin.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ca. 37,7 m² Wohnfläche, angenehm aufgeteilt in einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile, ein innenliegendes Bad mit ebenerdiger Dusche sowie einen praktischen Flurbereich. Die große Terrasse mit Sondernutzungsrecht (T1) erweitert den Wohnraum ins Grüne und bietet einen geschützten Ort für entspannte Stunden im Freien.

Der Boden ist mit Laminat und pflegeleichten Fliesen ausgestattet und vermittelt ein freundliches, wohnliches Raumgefühl. Die Fenster sind zweifach verglast und sorgen für gute Dämmwerte. Beheizt wird die Wohnung über eine zentrale Heizungsanlage.

Ein weiterer Vorteil: Direkt gegenüber der Wohnung befindet sich ein eigener Abstellraum, ideal zur Unterbringung von Haushaltsgegenständen, Vorräten oder Freizeitutensilien – besonders wertvoll bei kleineren Wohnungsgrößen.

Die Wohnung steht leer und ist sofort verfügbar.

Sonstiges

Offiziell ist die Wohnung im Souterrain gelegen – durch die Hanglage jedoch von der Gartenseite aus vollständig ebenerdig zugänglich, sodass sie in der Nutzung eher einer klassischen Erdgeschosswohnung entspricht. Der zusätzliche direkte Zugang über die Terrasse ist komfortabel, sicher und ideal für altersgerechtes Wohnen.

Durch ihre Lage und Ausstattung eignet sich die Wohnung hervorragend:
– als Studenten- oder Singlewohnung,
– als barrierearmer Altersruhesitz,
– oder als Kapitalanlage, mit der Möglichkeit, die Wohnung später problemlos selbst zu nutzen.

Die seltene Kombination aus naturnaher Lage, direktem Seezugang, barrierearmem Zugang und vielseitiger Nutzbarkeit macht dieses Angebot besonders attraktiv.