Ostseeblick ! ehemaliges “ Hotel zur Ostsee “ im Zentrum von Vitte.
18565 Hiddensee Vitte, Haus zum Kauf
Referenz
Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Hauptgebäude ( ehemaliges Hotel ) wurde ca. 1910 im Bäderstil errichtet und beinhaltet ca. 10 Zimmer und eine Gaststätte (ca. 30 Plätze). Westlich schließt sich ein Saal an. ( maroder Zustand ) Hier fanden wohl zu Zeiten der DDR nach Aussagen von Zeitzeugen bis zu 500 Personen Platz. Südlich des Hauptgebäudes wurden 2 zweigeschossige kleine Anbauten errichtet. ( geschätztes Baujahr um die Jahrhundertwende vom 19. zum 20. Jahrhundert )
Aufteilung : Die Gebäudeteile sind teilweise stark sanierungsbedürftig !
Haupthaus - Gastronomie im EG - ca. 90 m²
Haupthaus - darüber liegende Flächen ( Wohnen ) - ca. 130 m²
westlicher Saalanbau - ca. 250 m²
südliche 2 gesch. Anbauten - ca. 180 m²
südlicher Anbau / ehem. Küche ca. 140 m²
Nutzung ?
Momentan bietet sich an, im Erdgeschoss des Haupthauses sowie in den angrenzenden Gebäuden Gewerbe zu integrieren. Eine bessere Lage, als hier im Ortszentrum, kann sich wohl ein Gewerbetreibender kaum vorstellen. Die beiden oberen Etagen des Haupthauses könnten wohl, nach jetzigem Kenntnisstand, als Feriendomizil ausgebaut werden. Allerdings sei erwähnt, das die Planung für einzelne Ferienwohnungen unter dem Aspekt der Abgeschlossenheit und Weiterverkauf eher schwierig sein dürfte. Näheres erklären wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch.
Ausstattung
Das gesamte Gebäude sowie auch die Nebengebäude sind in einem sanierungsbedürftigen Zustand !
Bis zum Dezember 2017 wird die Immobilie noch in Teilen gewerblich ( Fahrradverleih ) genutzt. Ab Januar 2018 steht sie komplett frei zur Verfügung.
Sonstige Informationen
Es besteht die Möglichkeit ein fertiges Gesamtkonzept für diese Immobilie zu übernehmen. Eine Baugenehmigung wird nicht garantiert !! Derzeit besteht ein Widerspruch zur Ablehnung ! Die Planung sieht vor, das gesamte Areal neu zu gestalten. Hierbei sollten Ferienwohnungen, eine Eisdiele, Wellness, Arztpraxis und ein Restaurant gebaut/ ausgebaut werden.
Eine Besichtigung vor Ort ist jederzeit möglich. Rufen Sie uns an - wir organisieren zeitnah die Begehung für Sie.
Lage
1A Lage am Meer !
Durch die unbestritten einzigartige Lage unweit vom Strand ( 1 Gehminute ) ist ein phantastischer Blick auf die offene See sowie ein kurzer Weg an`s Meer garantiert. Der Zugang zum Strand ist direkt von der Immobilie aus möglich, da am nördlichen Flügel bereits ein öffentlicher Weg existiert.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
