Großes Grundstück mit Entwicklungspotential für eigenen Hauswunsch

Beschreibung

6.500m2 Grundstück insgesamt mit teilsaniertem Altbestand (2 Häuser), davon 1.250m2 ausgewiesenes Bauland (Platz für mind. ein Doppelhaus) optimal für Autarktie mit Solar, PV und Brunnen.
Vollerschlossenes Grundstück für Liebhaber, die ungestört ihre Ruhe in der Natur genießen wollen und großen Wert auf Unabhängigkeit und baubiologische Materialien legen. Neuer Brunnen mit leistungsfähiger Grundfos Pumpe und modernster unterirdischer Enteisungsanlage für Gartenbewässerung und sehr langer Lebenszeit.
Umfangreiche Wasserrohre für spätere automatische Bewässerung verlegt inklusive Elektroleitungen für Gewächshaus, Erdkeller, PV Anlage usw.

Interesse geweckt? Für weitere Informationen übersenden wir Ihnen gern das vollständige Exposé.

Ausstattung

Neuwertige sehr schöne Küche eingebaut (kann mit übernommen werden für Abschlagszahlung), Schlafzimmer eingerichtet mit modernen Massivholz Schrank und 180x200cm Bett (kann mit übernommen werden für Abschlagszahlung). Boden Bambus massiv Parket und Fließen Großformat Gardena 90x60cm, Holz-Terrasse hinter dem Haus.

Begehen Sie schon jetzt das Grundstück unter:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1187596

Sonstige Informationen

Beschreibung Altbestandsbauten:
Haus 1
Altbestand hinterer Bereich: saniert mit ca. 100m2 inkl. Wintergarten und teilunterkellert. Alle Fenster neu Doppelverglasung U-Wert 1,1 und P4A Sicherheitsglas / Einbruchhemmung versehen, Dach neu. Baumaterialien: Massiver Kalksandstein für alle Zwischenwände, Lehmputz, Dachdämmung mittels Thermohanf. Alle Elektroleitung neu extra abgeschirmt (N)YM(ST), Nachtfreischaltung. Brauchwasseraufbereitung mittels Luft-Wasser-Wärmepumpe im Keller. Heizung als Strahlungsheizung mittels Sockelheizleisten (elektrische Zusatzheizung), Hauptlast der Heizung geplant durch 4,8kW Grundofen, Fundament und Schornstein vorhanden.

Haus 2
Altbestand hinterer Bereich 50% Baufortschritt: mit 2 Wohneinheiten: 45m2 und 75m2.
WG 45m2 fast fertig saniert. Ebenfalls massiver Kalksandstein der Zwischenwände, abgeschirmte Elektroleitungen (N)YM(ST), Holzwollefaserdämmung Dach, Dach neu, Dachfenster Velux., Heizung als Strahlungsheizung durch Sockelheitsleisten wassergeführt. Alle Fenster neu Doppelverglasung U-Wert 1,1 mit P4A Sicherheitsverglasung / Einbruchhemmung. Neue Küche eingebaut und angeschossen (kann mit übernommen werden für Abschlagszahlung)!
WG 2 mit ca. 75m2 noch im Rohbau mit fertigen Zwischenwänden.