Altbaujuwel im Herzen Potsdams – mit Balkon und überdachter Loggia

Beschreibung

Ein Zuhause mit Geschichte – und Potsdam direkt vor der Tür. Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem wunderschönen historischen Altbau verbindet den besonderen Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten des heutigen Wohnens. Zwei Balkone und die zentrale Lage machen das Angebot besonders reizvoll.

Die ca. 64 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, das mit einem Personenaufzug erreichbar ist. Das im Jahr 2012 kernsanierte Gebäude bewahrt seinen historischen Charakter und bietet zugleich praktische Vorzüge für den Alltag.

Parkett verleiht den Wohnräumen eine warme, wohnliche Note; Fliesen ergänzen die Ausstattung. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Tageslichtbad mit Dusche, Fenster und Handtuchheizung bietet einen angenehmen Rahmen für den Start in den Tag. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.

Zwei Balkone bereichern die Wohnung um wertvolle Lieblingsplätze: für den ersten Kaffee am Morgen, ein gutes Buch oder einen entspannten Tagesausklang. Einer der beiden Balkone ist überdacht und bietet einen geschützten Rahmen für kleine Auszeiten. So wird der Schritt nach draußen ganz selbstverständlich zum Teil des Wohnalltags.

Vor der Haustür wartet das Potsdamer Stadtleben. Die historische Innenstadt mit ihren Gassen, Geschäften, Cafés und Restaurants liegt nah. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ergänzen das Umfeld. Die Breite Straße ist eine belebte innerstädtische Straße – die Lage passt zu Menschen, die das urbane Leben und kurze Wege schätzen.

Ein eigener Außenstellplatz rundet das Angebot ab und ist gerade in dieser zentralen Lage eine praktische Ergänzung.

Die Wohnung ist vermietet und bietet damit die Möglichkeit, eine bereits vermietete Immobilie mit historischem Charme, zwei Balkonen und Aufzug im Herzen Potsdams zu erwerben.

Weitere, ausführliche Informationen erhalten Sie auf Anfrage in unserem Exposé.

Ausstattung

• Ca. 64 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer
• Wohnung im 2. Obergeschoss
• Erschließung der Etage durch einen Personenaufzug
• Historischer Altbau mit Kernsanierung im Jahr 2012
• Zwei Balkone als zusätzliche Aufenthaltsbereiche im Freien
• Einer der beiden Balkone überdacht
• Parkett- und Fliesenböden
• Vorhandene Einbauküche
• Tageslichtbad mit Fenster und Dusche
• Handtuchheizung im Badezimmer
• Wärmeversorgung über Fernwärme
• Ein Außenstellplatz als Ergänzung zum Wohnungsangebot
• Vermietet