Hochwertige Wohnung mit Parkett, Einbauküche, Stellplatz und Blick auf die Havel nah zum Hbf

14473 Potsdam, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss dieses liebevoll sanierten Altbaus von 1926. Die Wohnung verfügt über eine geräumige Diele, ein Schlafzimmer zum Hof, sowie einen wunderbar großen Wohnbereich, welcher Ihnen den Blick auf das gegenüberliegende Havelufer eröffnet. Ein tagesbelichtetes Wannenbad mit neuen Armaturen sowie eine geräumige Küche mit neuer Einbauküche erwarten Sie ebenfalls. Die Wohnung ist den ganzen Tag über hell und beeindruckt auch durch die altbautypische Raumhöhe.

Idealerweise wurde die Wohnung nach Auszug des letzten Mieters vollständig renoviert. In den Zimmern wurde neuer Parkettboden, im Bad edle Granitfliesen verlegt. Zudem wurden die Wände weiß gespachelt.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung. Einen Stellplatz können Sie im Hof für 45€/Monat optional anmieten.

Ausstattung

Parkett; moderne Fliesen
Wannenbad mit Fenster, Handtuchheizung, Spiegel, Waschbeckenunterschrank
Küche mit Fenster
Einbauküche inklusive Herd, Ofen, Kühlschrank und Geschirrspüler
Kellerraum, Gemeinschafts-Fahrradkeller in einer Remise im Hof
Stellplatz im Hof optional für 45,00 €/ Monat
Gas-Etagenheizung (Therme in der Küche) -> Kosten für Heizung und Warmwasser sind in den Nebenkosten nicht einberechnet (etwa 0,50 €- 1,00 €/m²)

Sonstiges

2 Jahre Mindestmietdauer
Haustiere, wie Hunde und Katzen sind nicht erwünscht
WG nicht erwünscht
zeitnahe Anmietung erwünscht

Zur Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt:

Mieterselbstauskunft (Formular erhalten Sie bei Besichtigung)
Kopie des Personalausweises
Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate
Kopie Arbeitsvertrag
aktuelle Schufa-Auskunft
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Lage

Die Immobilie befindet sich in Potsdam, in der Südlichen Innenstadt /Templiner Vorstadt, nahe des Havelufers.
Hier können Sie wunderbar die Ruhe genießen und sind dennoch in nur wenigen Minuten mitten im Zentrum der Stadt.
In etwa 8-10 Gehminuten erreichen Sie den Potsdamer Hauptbahnhof mit seiner umfangreich ausgestatteten Einkaufsinfrastruktur. Auch die Anbindung nach Berlin ist von hier aus ideal. Mit dem Regionalzug sind Sie in 20 min am Kurfürstendamm, in 35 Min. am Alexanderplatz und in nicht mal 10 Min. am Universitätscampus am Griebnitzsee.

Mit dem Fahrrad gelangt man innerhalb weniger Minuten in die Innenstadt von Potsdam. Im Sommer laden Radtouren zum Strandbad Templin oder nach Caputh ein.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich das Potsdamer Stadtschloss, das Hotel Mercure, das neue Schwimmbad BLU am Brauhausberg, das Internat Hermannswerder, ein Gymnasium sowie weitere Schulen und Kitas.

Fernbahnhof 800 m | Bus 100 m

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