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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    11622
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Berliner Vorstadt)
    14467 Potsdam
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    58,21 m²
  • Gesamtfläche ca.
    58,21 m²
  • Max. Personenanzahl
    1
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    gehoben
  • Tiefgarage
    Stellplatzmiete: 75 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaltmiete
    657,80 EUR
  • Betriebskosten brutto
    180,00 EUR
  • Warmmiete
    837,80 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

+++ Es werden Einzelbesichtigungen durchgeführt +++ Bitte beachten Sie den Punkt SONSTIGES +++

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines modernen Wohnhauses in der Berliner Vorstadt in direkter Nähe zum Tiefen See - Sie wohnen hier ruhig im Grünen und dennoch zentral.

Zwei großzügige Zimmer, eine offene Küche, ein modernes Badezimmer und eine platzbietende Loggia verteilen sich auf ca. 58 m² Wohnfläche.
Im gesamten Wohnhaus wurde großen Wert auf hochwertige Materialien gelegt. So wurden Parkett und hochwertige Fliesen verlegt, geheizt wird mit einer Fußbodenheizung, die bodentiefen Fenster runden den stilvollen Gesamteindruck ab.
Weitere Faktoren, die Ihnen ein angenehmes Wohnen ermöglichen, sind der überdurchschnittlich große Tiefgaragenstellplatz und der Lift, welcher bis in die Tiefgarage fährt.

Eine Anmietung der Wohnung ab dem 01.06.2020 wird bevorzugt.

Die monatlichen Mietkosten unterteilen sich folgendermaßen:

Nettokaltmiete: 657,80 €
Betriebskosten: 60,00 €
Heiz & WW-Kosten: 60,00 €
Abschlag EBK: 60,00 €
________________________
Gesamt ohne Stellplatz: 837,80 €

+ optional
Tiefgaragenstellplatz: 75,00 €
__________________________
Gesamt inkl. Stellplatz: 912,80 €

Ausstattung

• Balkon
• moderne, offene Küche mit EBK inkl. Geräten, (in den Nebenkosten enthalten)
• Bodenbeläge: Fliesen in Küche und Bad, Parkett
• stilvolles Badezimmer mit Wanne und Handtuchheizung
• Fußbodenheizung
• Lift bis zur Tiefgarage
• mehrere Abstellmöglichkeiten für Fahrräder
• abschließbarer Kellerraum
• Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz
• Videosprechanlage

• OPTIONAL: behindertengerechter Tiefgaragenstellplatz, zzgl. 75 € / Monat

Sonstige Informationen

Liebe Mietinteressenten,

wir bitten bei Anfrage um eine kurze Vorstellung Ihrer Person inklusive Auskunft über Ihren derzeitigen Beruf & Gehalt.

Es werden bei Anmietung folgende Dokumente benötigt:

- Selbstauskunft
- drei letzte Gehaltsnachweise oder BWA bei Selbstständigkeit
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- Schufa-Auskunft

Lage

Die Berliner Vorstadt ist ein beliebter Standort umrahmt vom Tiefen See, Heiligen See und Glienicker See. Die unmittelbare Nähe zu Berlin zeichnet die gute Lage der Berliner Vorstadt aus. Zahlreiche Kultureinrichtungen, wie Schlösser, Parks, Theater und Ausstellungsräume im fußläufigen Abstand laden ein zu einem ausgedehnten Spaziergang oder einem vergnüglichen Kulturgenuss. Alle wichtigen Versorgungseinrichtungen sind fußläufig erreichbar (Supermärkte, Restaurants, Kultureinrichtungen mit Theater, Klinikum). Günstige Verkehrsanbindung nach Berlin und Potsdam-Hauptbahnhof bieten der öffentliche Nahverkehr (Bus und Tram) und Schnell- und Autobahnanschlüsse. Durch den ruhigen Wohn- und Lebensbereich einerseits, und dem schnellen Anschluss an die Verkehrsinfrastruktur für eine optimale Mobilität, bietet der Standort ein Höchstmaß an Lebensqualität.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Nadine Günther, alpha Immobilien Vermittlungs GmbH

Immobilien-Bilder

Wohn-Essbereich
Wohnbereich
Blick zur Küche
Schlafzimmer
EBK
Bad
Balkon
Balkon

Grundriss

Grundriss
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