Drucken
https://potsdam-immobilien.de/immobilien/wohnung-etagenwohnung-in-potsdam-kaufen-10475/

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    10475
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Nördliche Innenstadt)
    14467 Potsdam
    Brandenburg
  • Wohnfläche ca.
    28,66 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Hausgeld
    123 EUR
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    4.326,59 EUR
  • Kaufpreis
    124.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer der schönsten und begehrtesten Wohnlagen von Potsdam. Das erbaute Mehrfamilienhaus mit insgesamt zehn Wohneinheiten wurde 2008 saniert und hochwertig ausgestattet. Hier kommen Sie in den Genuss einer hellen, charmanten Eigentumswohnung die sich im 1. Obergeschoss des Hauses befindet.
Trotz der zentralen Innenstadtlage ist die Wohnung sehr ruhig gelegen. Das Haus ist von der Strasse nicht ensehbar und bietet somit eine ruhige Atmosphäre.
Auf der Gesamtfläche verteilen sich geräumiger Wohn-und Schlafbereich mit offener Küche, ein hochwertig saniertes Bad mit Dusche und WC, welches Sie beim betreten der Wohnung zu Ihrer rechter Hand erreichen. Die Küche verfügt über eine Einbauküche. Insgesamt drei große Fenster verteilt im Wohnzimmer und im Flur sorgen für ideale Lichverhältnisse in der gesamten Wohnung. Als Bodenbelag ist mit Dielen ausgestattet. Die Diele bietet Ihnen im Eingangsbereich Platz für Ihre Garderobe. Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein geräumiger Kellerabteil.
Der abschließbare Hof verfügt über einige Fahrradstellplätze, die Ihnen zur freien Nutzung zur Verfügung stehen.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet, mit einem monatlichen Nettomietzins von 9,89/m² (286,86 ) und somit perfekt für Kapitalanleger geeignet.
Auch für die Eigennutzer wie Pärchen oder Singels ist diese Wohnung eine ideale Variante. Der derzeitige Mieter ist bereits auf der Suche nach einer neuen Wohnung.

Ausstattung

Einbauküche
Kühlschrank
Kombiherd
Geschirrspüler

Sonstige Informationen

Bei Interesse oder weiteren Fragen können Sie uns gern via Mail kontaktieren oder rufen Sie direkt bei uns an: 0331 967320. Wir freuen uns auf Sie.

Bitte füllen Sie das Kontaktformular mit vollständigen Daten aus.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Veräußerer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Lage

Die ruhige Wohnstraße befindet sich in direkter Nachbarschaft zur Einkaufsmeile der Potsdamer Altstadt. Historischer Stadtkern Potsdams mit kulturhistorischen Besonderheiten sind fußläufig sehr gut erreichbar.
Die Innenstadt mit kleinen und großen Geschäften lädt zum Einkaufen, Bummeln und Verweilen ein. Einrichtung der Bildung, der Kultur, der Gesundheit sowie Orte der Naherholung liegen direkt vor der Tür.
Die nächsten Bus- und Straßenbahnhaltestellen erreichen Sie zu Fuß in drei Gehminuten. Potsdam hat alles, was das Herz begehrt. Hier finden Sie die ideale Kombination aus Natur, Kultur und Infrastruktur.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Hausansicht
Innenhof
gemütlicher Innenhof
Eingang
Historischer Stadtkern
Küchenansicht
Drucken