Charmante Altbauwohnung mit Wintergarten im sanierten Gründerzeitaltbau

Beschreibung

Dieser Babelsberger Altbau aus dem frühen 20. Jahrhunderts wurde ab 2005 von einem erfahrenen Bauträger mit viel Liebe zum Detail in Anlehnung an das historische Vorbild rekonstruiert. Die Wohnungen im Gebäude verbinden den Charme der Gründerzeit mit dem technischen Luxus des 21. Jahrhunderts. Durch große Fensterfronten sind alle Zimmer sehr schön hell und durch den rechteckigen Zuschnitt der Räume perfekt möblierbar.

Die angebotene Wohnung befindet sich im Hochparterre des Hauses und ist angenehm großzügig geschnitten. Die Wohnfläche von knapp 72m² verteilt sich auf zwei helle Zimmer, geräumige Diele, tagesbelichtetes Wannenbad, Küche mit Essplatz und einem ganzjährig nutzbaren Wintergarten. In der Gesamtheit überzeugt sie nicht nur durch idealen Grundriss und helle Räumlichkeiten, sondern vor Allem mit reichlich Altbaucharme und hohem Wohlfühlfaktor. Typische Elemente, wie gepflegter Dielenboden, hohen Decken, historische Kassettentüren sowie Holzfenster werden Sie erwarten. Die Wohnung ist seit August 2007 gut und solide vermietet und erwirtschaft im Jahr ab 01.01.2017 eine Nettokaltmiete von 7.572.