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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    7662
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Jägervorstadt)
    14469 Potsdam
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    83,49 m²
  • Gesamtfläche ca.
    83,49 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Wohn-Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    405 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    2.814,71 EUR
  • Kaufpreis
    235.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Tageslichtbad

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine charmante 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf an. Sie ist Teil eines imposanten Villenensembles, welches im Jahre 1996 mit viel Liebe zum Detail saniert und modernisiert wurde.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist sehr hell. Drei große Zimmer, eine Diele, ein Badezimmer, eine Küche sowie 2 Balkone (Nord und Ost) verteilen sich auf ca. 83,49 m² Wohnfläche. Alle Räume sind herrschaftlich hoch und ausgestattet mit einer Fußbodenheizung und rustikalen Doppelkastenfenstern.
Wir bieten Ihnen hier eine charmante 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf an. Sie ist Teil eines imposanten Villenensembles, welches im Jahre 1996 mit viel Liebe zum Detail saniert und modernisiert wurden.

Der Flur bietet dank einer Nische viel Platz für eine Garderobe. Das hochwertig modernisierte Badezimmer ist türhoch gefliest. Ausgestattet ist es mit einer großen Eckbadewanne, einer Handtuchheizung, einem Bidet und einem Wasch-maschinenanschluss.

Ein elegant gestalteter und begrünter Innenhof sowie ein großer Kellerraum runden die Ausstattung dieser hochwertigen Wohnung ab.

Die Wohneinheit ist auf unbestimmte Zeit gut vermietet. Die Bewohner dieser Wohnung sind Studenten und bilden eine sympathische Wohngemeinschaft. Die Nettokaltmiete beträgt derzeit 650,00 €. Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt 405,- €. Es bestehen keine Mietschulden oder Ähnliches.

Ausstattung

- 2 Balkone
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Kellerraum
- Eckbadewanne
- Laminatfußboden

Lage

Das im Jahre 1996 sanierte villenähnliche Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage unweit der Terrassen des Schlosses Sanssouci und dem Jägertor, in der Jägervorstadt. Die Flanier- und Einkaufsmeile liegt nur knapp 7 Gehminuten entfernt und mündet im namhaften Holländischen Viertel. Zahlreiche Cafés und Restaurants reihen sich hier aneinander. Durch die absolut zentrale Lage ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ideal. Jegliche Möglichkeit der Freizeitgestaltung ist hier gegeben. Denn die umliegenden Havelseen, die weltberühmten Parkanlagen und die vielfältigen kulturellen Einrichtungen laden zum Verweilen ein. Bequem erreichen Sie alle Einrichtung des täglichen Bedarfes sowie diverse Ärzte und Apotheken zu Fuß. Der Schlosspark Sanssouci lädt zum Entspannen und Erholen ein.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

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