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Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    11348
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Babelsberg Nord)
    14482 Potsdam
  • Wohnfläche ca.
    69,50 m²
  • Gesamtfläche ca.
    69,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2002
  • Status
    vermietet
  • Tiefgarage
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    299 EUR
  • Käufer­provision
    7,14% inkl. gesetzl. MwSt.
  • Mietzuschlaege
    75,00 EUR
  • Nettorendite (Ist)
    3,37 %
  • Mieteinnahmen (Ist)
    10.068,00 EUR pro Jahr
  • Kaufpreis
    299.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    91,00 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 91,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine wunderbare Eigentumswohnung mit schöner Loggia und Tiefgaragenstellplatz in zentraler, aber doch ruhiger und vor allem äußerst begehrten Babelsberg-Lage zum Kauf an. Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe in einem gewachsenen Wohngebiet.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad sowie einer überdachten Loggia.

Einen Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls zur Wohnung zugehörig.

Die Wohnung ist seit März 2019 neu vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 9.168,00 € zzgl. 900,00 € für den Tiefgaragenstellplatz.

Für mehr Informationen fordern Sie bitte das Exposé unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten ab.

Ausstattung

* Loggia
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Parkett, Fliesen
* 1 Raum mit Laminat und Außenrollo
* Kellerraum
* Tiefgaragenstellplatz

Lage

Babelsberg ist vielfältig, individuell und bietet hier sämtliche Annehmlichkeiten für das alltägliche Leben. Der Park Babelsberg ist nur wenige Gehminuten entfernt - hier können Sie gerade im Sommer wunderbar an der Havel entspannen...

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Nadine Günther, alpha Immobilien Vermittlungs GmbH

Immobilien-Bilder

Ruhiges Wohnen im Babelsberger Kiez
Wohnen in 2. Reihe
Rückansicht - Gemeinschaftsgarten
Zufahrt zur Tiefgarage
Grundriss WE 6
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