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https://potsdam-immobilien.de/immobilien/wohnung-dachgeschosswohnung-in-potsdam-kaufen-10004/

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    10004
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Nördliche Innenstadt)
    14467 Potsdam
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Gesamtfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Umgebung
    Fernbahnhof: 1,3 km
    Zentrum: 0,0 km
    Bus: 0,1 km
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Status
    vermietet
  • Hausgeld
    256 EUR
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    315.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Tageslichtbad

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine Eigentumswohnung im historischen Altbau zum Kauf an. Die 3-Zimmer-Wohnung ist im Dachgeschoss des 2007 liebevoll sanierten, 2-geschossigen Mehrfamilienhauses untergebracht. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet.

Die Immobilie besticht natürlich in erster Linie durch ihre absolut zentrale Lage. Doch vom Trubel der Flaniermeile ist in der Wohnung nichts zu spüren. Dies bemerken Sie schon beim abbiegen in die Hermann-Elflein-Str. und zum Vorderhaus schreiten.

Dieses charmante Domizil versprüht eine warme Wohnatmosphäre. Die bodennahen Fenster sowie Dachfenster sorgen für gute Lichtverhältnisse.

Vom Eingangsbereich gelangen Sie in alle Zimmer der Wohnung. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizung und Waschmaschinenanschlus ausgestattet. Der Wohnbereich ist sehr praktisch geschnitten und bietet Zugang zur Dachterrasse. Wohnzimmer, Diele und beide Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet, Bad und separate Küche sind gefliest. Der Wohnung ist ein Kellerraum im Hinterhof zugeordnet.

Zusätzliche Abstellfläche bietet der Spitzboden, den Sie über die Diele durch eine Einklapptreppe erreichen.

Gern stellen wir Ihnen die Immobilie im Detail vor und vereinbaren eine Innenbesichtigung für Sie.

Rufen Sie uns dazu direkt an 0178 887 76 09.

Ausstattung

Bei der Ausstattungs- und Grundrissgestaltung wurden individuelle Wünsche berücksichtigt werden. Der Fußbodenbelag besteht aus hochwertigem Parkett. Das tagesbelichtete Bad wurde mit Markenfabrikaten ausgestattet und erhielt als Fußbodenbelag diagonal verlegte Fliesen.

Sonstige Informationen

Gern stellen wir Ihnen die Immobilie im Detail vor und vereinbaren eine Innenbesichtigung für Sie.

Rufen Sie uns dazu direkt an 0178 887 76 09.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer sehr attraktiven und gefragten zentralen aber dennoch ruhigen Wohnlage in der Potsdamer Innenstadt. Die Straße an dieser Stelle ist eine lediglich von Anwohnern befahrene Straße. Das Anwesen ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen. So ist die Bushaltestelle sowie die Straßenbahnhaltestelle lediglich 2 Fußminuten entfernt. Von dort erreicht man den Potsdamer Hauptbahnhof in drei Stationen oder in 10 Fußminuten vom Objekt. Darüber hinaus befinden sich sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung [Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Cafes, Restaurants, Kino, Schulen, Kindergärten usw.] Für viele Freizeitaktivitäten sind die nah gelegenen Parks und die umliegenden Seen bestens geeignet.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Immobilien-Bilder

Frontansicht
Wohnzimmer mit Balkon
Wohnzimmer
Blick zum Balkon
Balkon
Flur
Küche
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