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https://potsdam-immobilien.de/immobilien/sonstige-in-hiddensee-kaufen-12310/

exklusiv

Objektdaten

  • Objekt ID
    12310
  • Objekttyp
    Sonstige
  • Adresse
    (Neuendorf)
    18565 Hiddensee
    Mecklenburg-Vorpommern
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    25 m²
  • Grund­stück ca.
    3.000 m²
  • Nutzfläche ca.
    4 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    25 m²
  • Zimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    3,57 % inkl. MwSt. zahlbar vom Erwerber
  • Kaufpreis
    250.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einliegerwohnung
  • Terrasse

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Angeboten werden 12 Appartements ( hier konkret ein EG-Appartement mit 36 m² Wfl. ) welche sich in einem restgedeckten freistehenden Haus in Sichtweite des Boddens nur ca. 5 Gehminuten vom Strand auf der Insel Hiddensee befinden.

Die Größe der Appartements betragen 20 m² bis ca. 40 m² Wfl. und weisen 1 bis 2 Zimmer aus.Die EG Ferienwohnungen besitzen einen Terrassenanteil. Im Gebäude befindet sich eine Saune die dann von allen Miteigentümern genutzt werden kann.

Besonders erwähnenswert ist das große Grundstück von ca. 3.000 m² ( Eigentumsland ) welches der Gemeinschaft dann zur Verfügung steht.

Auf dem Nachbargrundstück steht ein weiteres Haus mit 2 Ferienwohnungen und einem Gewerbeanteil ( Gastro ) auf ca. 1.500 m² Grundstück zum Verkauf. KP 1,6 Mill. € zzgl. Provision

Fordern Sie hierzu gern unser gesondertes Exposè an.

Ausstattung

Das " Süderhaus " wurde ca. 1912/13 massiv errichtet und in den Jahren 1976 - 1978 umgebaut bzw. rekonstruiert. Eine umfangreiche Sanierung fand im Jahr 1997 / 98 statt.

Das Haus " Süderhaus " ist restgedeckt ( müsste aber in den nächsten Jahren neu gedeckt werden ) und strahlt damit den typischen Inselcharme aus.

Das Gästehaus ( 12 Appartement ) wurde in den Jahren 1977-1980 errichtet und 1997/98 umfassend saniert.

Sonstige Informationen

Auf Nachfrage senden wir Ihnen gern die Grundrisszeichnungen sowie weitere Unterlagen zur Immobilie zu.
Weiterhin gibt es auch ein Drohnenvideo welches wir Ihnen gern zur Verfügung stellen können.

Lage

Das Gesamtensemble befindet sich auf der Insel Hiddensee im OT Neuendorf in Sichtweite des Boddens aber auch nur wenige Gehminuten vom Strand auf der Westseite der Insel entfernt.

Daten zur Insel Hiddensee

Einwohnerzahl: ca. 1300, Länge: 16,8 km, Fläche: 18,6 km², schmalste Stelle: 250 m
breiteste Stelle der Insel: 3,7 km, höchste Erhebung ca. 70 m, 2 Leuchttürme

Hiddensee ist für den KFZ-Verkehr gesperrt, also bestens geeignet zum Wandern, Radfahren
und Entspannen. Hier gehen die Uhren irgendwie anders, man kann sich wieder auf sich
selbst besinnen und richtigen ursprünglichen Urlaub machen.

Infrastruktur: Lebensmittel-Discount, Apotheke, Bank, Arzt, Kindergarten, Grundschule, Inselbus

Neuendorf ist ein denkmalgeschütztes Doppeldorf: Neuendorf und Plogshagen, wobei Plogshagen nur aus wenigen Häusern besteht, aber viel älter als Neuendorf ist.

Auch ist Neuendorf als Ausgangspunkt für Wanderungen beliebt: Eine etwa 8 km lange Route verläuft zum langgezogenen und feinsandigen Strand und am Leuchtfeuer Gellen vorbei bis zur Grenze der Schutzzone des Nationalparks. Zurück führt eine andere Route entlang der Wiesen- und Heidelandschaft, über Steinwall und Deich zum Hafen von Neuendorf.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Thomas Trautwein, alpha Immobilien GmbH

Immobilien-Bilder

Gästehaus Ostseite
Gästehaus
die Anlage
Südseite
Terrassenblick
Fewo Beispiel
Beispiel Bad
Fewo Beispiel
Fewo Beispiel
Ausblick
Fewo Beispiel
Eingang Nordseite
P1340302
Fewo Beispiel
Fewo Beispiel
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