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https://potsdam-immobilien.de/immobilien/haus-reiheneckhaus-in-nuthetal-kaufen-9686/

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    9686
  • Objekttypen
    Haus, Reiheneckhaus
  • Adresse
    (Bergholz-Rehbrücke)
    14558 Nuthetal
    Brandenburg
  • Wohnfläche ca.
    155 m²
  • Grund­stück ca.
    247 m²
  • Gesamtfläche ca.
    185 m²
  • Zimmer
    5
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2000
  • Käufer­provision
    7,14 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    2.419,35 EUR
  • Kaufpreis
    375.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2000
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    96,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 96,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das wunderschön gelegene, südwestlich ausgerichtete Reihenendhaus gehört zur Wohnanlage " Am Rehgraben " in Rehbrücke, unmittelbar am südlichen Potsdamer Stadtrand. Nur wenige Meter vom Haus entfernt schließt sich ein Naturschutzgebiet an, was nicht weiter bebaut werden kann und ideale Voraussetzungen zur Erhohlung bietet. Ein größzügiges Raumangebot, gepaart mit einer hochwertigen Bauausführung kennzeichnen die Immobilie. Auch eine Kombination mit einer Einliegerwohnung wäre denkbar, entsprechende bautechnische Voraussetzungen sind vorhanden.
5 Wohnräume, 2 Bäder und der südwestlich ausgerichtete Garten bieten ausgezeichnete Wohnverhältnisse. Ein Pkw-Stellplatz gehört zum Objekt, bei Bedarf kann auch ein TG-Stellplatz angemietet werden. Eine sehr gute Infrastruktur rundet das Angebot ab, so dass hier eine sehr gute Kombination zwischen ruhiger Wohnidylle und den Vorzügen der nahen Großstadt gegeben sind.

Ausstattung

EG: Wohnzimmer, Terrasse u. Garten, Küche, Flur, Gäste-WC
OG: 3 universell nutzbare Wohnräume, Bad mit Wanne, Dusche und 2 Waschbecken
DG: Schlafzimmer, Duschbad, HWR mit Gastherme
Keller: Hobbyraum, 2 Vorrats-bzw. Kellerräume

Sonstige Informationen

Kaufpreisangebote werden der Eigentümerin durchgestellt.

Lage

In ca. 1 bis 3 Gehminuten erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Straßenbahn- und Busanbindung, der Bahnhof von Bergholz- Rehbrücke ist nach ca. 5 Fahrradminuten erreicht. Mit dem Auto benötigen Sie in das Potsdamer Stadtzentrum nur ca. 8 Minuten, bis in die Berliner Innenstadt ca. 20 Autominuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

Richard Trautwein, Re/Max alpha-Immobilien Vermittlung in Potsdam

Immobilien-Bilder

Gartenansicht
Wohnzimmer_Esszimmer2
Esszimmer_Wohnzimmer2
Kueche
Aussenansicht
Esszimmer_Wohnzimmer
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