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https://potsdam-immobilien.de/immobilien/haus-in-insel-hiddensee-kaufen-10097/

preisreduziert

Objektdaten

  • Objekt ID
    10097
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    (Vitte)
    18565 Insel Hiddensee
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    70 m²
  • Grund­stück ca.
    2.100 m²
  • Nutzfläche ca.
    70 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    5,95 % auf den beurkundeten Kaufpreis, zahlbar vom Erwerber nach Kauf und Rechnungsstellung. inkl. MwSt.
  • Sonstige Preisangaben
    KP ab 420.000,- € bis 470.000,- €
  • Kaufpreis
    420.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC
  • Terrasse

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Derzeit werden folgende Reihenhäuser auf real geteilten Grundstücken angeboten -

( Bezeichnung laut Lageplan )

Häuser 01 - verkauft
Häuser 02 - verkauft
Häuser 03 - verkauft
Häuser 04 - verkauft

WE 05 - verkauft
WE 06 - 420.000,- € zzgl. 5,95 % Provision inkl. MwSt.
WE 07 - reserviert
WE 08 - 460.000,- € zzgl. 5,95 % Provision inkl. MwSt.

WE 09 - verkauft
WE 10 - 450.000,- € zzgl. 5,95 % Provision inkl. MwSt. ( Tür vor Ort Nr. 11 )
WE 11 - reserviert
WE 12 - reserviert

virtueller Rundgang Endhaus ( der komplette Rundgang wird nach Anfrage freigeschaltet )

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1300529

virtueller Rundgang Mittelhaus + Außenbereich
( der komplette Rundgang wird nach Anfrage freigeschaltet )

https://app.immoviewer.com/portal/tour/1300521

Die familienfreundliche Ferienanlage mit 12 Reihen-Ferienhäusern in drei modernen Gebäuden befinden sich am Südrand von Vitte. Strand und Dünenheide gleich um die Ecke sind in ca. 5 Minuten Fußweg erreicht; ca. 10 Minuten geht man bis zum Ortszentrum mit Hafen und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Ferienhäuser haben je ca. 67 m² ( RMH ) bzw. 73 qm ( REH ) Wohnfläche, auf drei Ebenen sowie eine eigene, großzügige Terrasse ( anteil. in der Wfl.- berechnung enthalten ) welche nach Süden ausgerichtet ist. Alle Häuser besitzen eine real geteilte Grundstücksfläche. Somit besitzt auch jedes Haus ein separates Grundbuch . Ein eigener Eingang und gute Schalldämmung sorgen für Privatheit. Die Ferienhäuser bieten komfortabel Platz für bis zu fünf Personen in festen Betten, verteilt auf drei Schlafbereiche.

Zu erwartende Rendite auf den Kaufpreis : ca. 3 % ( Angabe ohne Gewähr )

Ausstattung

Aufteilung Mittelhäuser

Erdgeschoss

Südterrasse mit Gartenmöbeln
Wohnzimmer / Teppichboden
Badezimmer mit Dusche / Fliesenboden
separate Küche / Fliesenboden
Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld, Essplatz

Obergeschoss

Schlafzimmer mit Doppelbett (180 x 200 cm) / Teppichboden
Schlafzimmer mit Einzelbett (90 x 190 cm) / Teppichboden
Badezimmer mit Badewanne / Fliesenboden

Dachstudio / Teppichboden

offener Schlafbereich mit zwei Einzelbetten (90 x 190 cm)

Aufteilung Endhäuser

Erdgeschoss

Zwei Terrassen: Südterrasse mit Gartenmöbeln
Ost- oder Westterrasse
Wohnzimmer / Fliesenboden
Badezimmer mit Dusche und Fenster / Fliesenboden
separate Küche / Fliesenboden
Einbauküche mit Geschirrspüler, Cerankochfeld,
Essplatz

Obergeschoss

1 Schlafzimmer mit Doppelbett (180 x 200 cm) Teppichboden
1 Schlafzimmer mit Einzelbett (90 x 190 cm) Teppichboden
1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster / Fliesenboden

Dachstudio

mit Ruhe- und Sitzbereich
Teil-Meerblick zum Weststrand oder zum Bodden

Sonstige Informationen

Infrastruktur für Urlaubsgäste

In 3 – 5 Gehminuten sind Sie am Strand oder in der Dünenheide. 8 – 10 Minuten geht man bis zum Ortszentrum mit Hafen und Geschäften, die in der Saison auch sonntags geöffnet sind. Diverse Restaurants und Cafés bieten Alternativen zur Selbstverpflegung im Ferienhaus. Dank seiner zentralen Lage ist Vitte auch ein günstiger Ausgangspunkt für Ausflüge zu allen Ecken der Insel Hiddensee.

Vitte – Einkaufsmöglichkeiten und mehr

Edeka-Supermarkt
Poststelle mit Postbank
Sparkasse
Läden mit vielfältigem Angebot
mehrere Fahrradverleihe
diverse Restaurants und Cafés
In der Saison haben viele Geschäfte auch sonntags geöffnet.

Medizinische Versorgung

Arztpraxis für Allgemeinmedizin in Vitte
Rezeptsammelstelle in Vitte
Auf Hiddensee gibt es keine Apotheke.

Aktivitäten auf einen Blick

Angebote für Kinder und Eltern
Wassersport
Kutschfahrten und Reiten
Wanderungen
Führungen – naturkundlich, literarisch, in den Museen
Figurentheater
Lesungen & Konzerte
Zeltkino

Vom Hochland des Dornbuschs mit Steilküste im Norden über die Dünenheide südlich von Vitte bis zu den Salzwiesen im Süden bietet die Insel Hiddensee abwechslungsreiche Landschaften. Die flachen Boddengewässer zwischen Hiddensee und Rügen haben ein ganz anderes Flair als der Strand an der Westküste, an den die freie Ostsee rollt.

Hiddensee gehört zum Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft und hat eine sehr artenreiche Tier- und Pflanzenwelt. Zehntausende Zugvögel machen hier Station. Der Bessin im Norden und der Gellen im Süden sind Vogelschutzgebiet.

Das Nationalpark-Haus in Vitte thematisiert den ständigen Wandel dieser Landschaft sowie ihre Fauna und Flora. Regelmäßig veranstaltet es Vorträge und naturkundliche Wanderungen.

Lage

Ruhe bieten die Ferienhäuser nicht nur durch ihre Lage am Südrand von Vitte, kaum fünf Gehminuten von Dünenheide und Strand, sondern auch durch bauliche Vorkehrungen: Es gibt praktisch keine Schallbrücken zwischen den Reihenhäusern, da jedes eine eigene Grundplatte sowie massive Seitenwände zu den Nachbarn hat.

Hiddensee, die „Perle der Ostsee“, lädt ein zu einem erholsamen Urlaub abseits vom Massentourismus. Für den privaten Autoverkehr gesperrt, ist Hiddensee nahezu autofrei. Die knapp 17 km lange Insel lässt sich bequem per Pferdefuhrwerk, mit dem Fahrrad oder zu Fuß erkunden. Ein Inselbus verbindet die Orte.

Der kilometerlange naturbelassene Strand mit feinem weißen Sand entlang der ganzen Westküste lockt ans Meer – doch Hiddensee bietet Groß und Klein noch viel mehr.

Schon Anfang des 20. Jahrhunderts entdeckten Künstler und Intellektuelle Hiddensee als Sommerfrische für sich. Dies bezeugen zum Beispiel das Gerhart-Hauptmann-Haus in Kloster oder das Asta-Nielsen-Haus in Vitte. Literarische Führungen lassen diese Zeit wieder lebendig werden.

Von Geschichte und Alltagsleben auf Hiddensee erzählen das Heimatmuseum in Kloster und das Fischereimuseum in Neuendorf. Dieses alte Fischerdorf steht als Ganzes unter Denkmalschutz.

Im Sommer gibt es regelmäßig Filmvorführungen im Zeltkino Vitte sowie Lesungen und Konzerte an verschiedenen Veranstaltungsorten. Etwas ganz Besonderes ist das Figurentheater Seebühne Hiddensee, das neben Stücken für Kinder und Familien auch Produktionen für Erwachsene im Spielplan hat. Von Vitte aus bricht die Seebühne auch immer wieder zu Gastspielen in aller Welt auf.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Kontaktdaten

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RMH-Terrasse Haus A
Suedseite
Ansicht-Sued-Haus-B
Terrasse Haus A
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REH Wohnzimmer
RMH-Wohnzimmer
REH Kueche
Zimmer
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REH 1.OG Zimmer
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