Ihr Familienglück mit Garten, Süd-West-Terrasse, Vollkeller & Carport nah des Krampnitzsees

Beschreibung

Diese schöne, vollunterkellerte Doppelhaushälfte wurde 2007 in Massivbauweise von einer erfahrenen Hausbaufirma auf etwa 336 m² Grundstücksfläche erbaut und ist Teil einer familienfreundlichen, angenehm ruhigen Landhaus-Siedlung im Potsdamer Stadtteil - Neu Fahrland.
Die einmalige Lage von Neu Fahrland zwischen Wäldern & Seen und dem Stadtraum Potsdams bietet Bewohnern wie auch Gästen eine einzigartige Kulturlandschaft mit idealer Anbindung an das Potsdamer Zentrum. So muss man hier weder auf das Eine noch das Andere verzichten. Gerade deshalb ist Neu Fahrland ein begehrter Wohnort.
Auch Sie könnten nun davon profitieren und Ihr neues Familiendomizil, welches nur 500m vom Krampnitzsee entfernt ist, bald beziehen.

Auf etwa 113 m² Wohnfläche und drei Ebenen verteilen sich der geräumige Wohn-Essbereich mit angeschlossener, separater Küche, 3 Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC, sowie der ausgebaute Dachboden mit etwa 16m² voll nutzbarer Fläche. Der etwa 52m² große Keller bietet nicht nur genügend zusätzlichen Stauraum, sondern fungiert mit seinen 4 Räumen als Waschküche, Hauswirtschaftsraum und Hobbykeller.

Der Garten ist idealerweise nach Süd-Westen ausgerichtet, sodass Sie auf der am Haus angrenzenden Terrasse ab Mittag bis in die Abendstunden hinein die Sonne genießen können. Ein Carport sowie ein hochwertiger Zaun zur Strasse mit elektrisch betriebenen Tor runden dieses Angebot ab.
Das Haus wird nach Vereinbarung - voraussichtlich Mitte 2018 - bezugsfrei und ist in einem sehr gepflegten Zustand.

In der Gesamtheit überzeugt das charmante Häuschen mit moderner Ausstattung und ist bestens für eine kleine Familie geeignet. Durch die idyllische Grünlage lässt es sich hier wunderbar entspannen und die Hektik der Stadt und des Alltags schnell vergessen.

Ausstattung

Von der rückwärtigen Seite des Hauses betreten Sie den gefliesten Eingangsbereich, welcher Ihnen ausreichend Platz für Ihre Garderobe bietet. Vorbei am tagesbelichteten Gäste-WC gelangen Sie geradezu zum großzügigen Wohn- und Essbereich.
Die großzügige Fensterfront sorgt für ideale Lichtverhältnisse und bodentiefe Terrassentüren gewähren den Zugang zum schönen Garten und zur süd-westlich ausgerichteten Terrasse, welche sich beinahe über die gesamte Breite des Hauses erstreckt.
Vor dem verglasten Erker lässt sich wunderbar der Essbereich einrichten. Idealerweise schließt sich von dort direkt die separate Küche an. Diese ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet, welche nach Absprache gerne übernommen werden kann.

Mit seinen Gemeinschaftsräumen dient das Erdgeschoss des Hauses somit als kommunikative Mitte für die gesamte Familie. Über die Treppe aus Buchenholz gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort finden Sie drei nahezu gleichgroße Zimmer, welche sich wunderbar als Kinder- und Schlafzimmer eignen. Sämtliche Räume sind schön hell und wie schon der Wohnbereich im EG mit Laminat versehen.
Das tagesbelichtete Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche, als auch mit einer Badewanne ausgestattet.
Über die Treppe weitergehend erreichen Sie das ausgebaute Dachgeschoss. Auf etwa 16qm können Sie hier einen weiteren Schlafbereich, aber auch ideal Ihr Büro einrichten.

Die attraktive Doppelhaushälfte ist vollunterkellert und ist dadurch ein wahres Raumwunder. Der etwa 52m² große Keller bietet nicht nur genügend zusätzlichen Stauraum, sondern fungiert mit seinen 4 Räumen als Waschküche, Hauswirtschaftsraum und beheizbarem Hobbykeller.