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https://potsdam-immobilien.de/immobilien/grundstueck-wohngrundstueck-in-zingst-kaufen-105022/

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Objektdaten

  • Objekt ID
    10502_2
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    18374 Zingst
  • Grund­stück ca.
    6.365 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Käufer­provision
    6 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis pro m²
    235,66 EUR
  • Kaufpreis
    1.500.000 EUR

Energieausweis

nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück für die Planung einer altersgerechten Wohneinrichtiung. Der Bereich des Plangebietes liegt im nordöstlichen Bereich der Ortslage Ostseeheilbad Zingst zwischen der „Hanshäger Straße“ im Westen sowie dem „Inselweg“ im Osten. Das Plangebiet selbst liegt auf baulich vorgeprägten Flächen, ist im mittleren und westlichen Bereich vollständig bebaut und verkehrstechnisch durch die angrenzenden Straßen erschlossen. Dominierend ist hier das Wohngebäude des DRK, indem betreutes Wohnen untergebracht ist.#

Folgende Bebauungsmöglichkeit besteht für das Grundstück:

"Seniorenwohnpark Hanshäger Straße"

Grundstücksgröße = 6.365 m²
GRZ 0,4 + 50 % = 0,6
2-geschossige Bauweise
B-Plan Nr. 16 der Gemeinde Ostseeheilbad Zingst

Hauptplanungsziel ist die Schaffung der baurechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung von Wohngebäuden, die für Personengruppen mit besonderem Wohnbedarf bestimmt sind. Hier soll ausdrücklich ein altengerechtes und betreutes Wohnen möglich sein.

Eine Erhöhung der zulässigen GRZ bis zu 50 von Hundert nach § 19 Absatz 4 BauNVO wird nicht ausgeschlossen. Das bedeutet, dass die Grundflächenzahl durch Grundflächen von Garagen und Stellplätze mit ihren Zufahrten sowie Nebenanlagen im Sinne vom § 14 BauNVO überschritten werden darf.

Lage

Die Halbinsel Fischland-Darß-Zingst mitten im Nationalpark Vorpommersche Boddenlandschaft gehört zu den beliebtesten deutschen Reisezielen.

Nur wenige Autostunden von Hamburg oder Berlin entfernt erreicht man Zingst an der Ostsee. Das Meer, die Luft und der traumhafte weiße Sandstrand bietet den Besuchern und Anwohnern einzigartige Erholungsmöglichkeiten. Die Natur von Zingst hat zahlreiche Rad- und Wanderwege, die die Halbinsel erkunden lassen. Früher war Zingst eine Insel, heute ist es mit dem Land verbunden und infrastrukturell gut erreichbar.

Die Immobilienpreise haben einen stetigen Zuwachs und erreichen bei Naubauprojekten zwischen 5000-7000,-€ / qm. Gerne stellen wir Ihnen eine ausführliche Standortanalyse vor sowie Vergleichswerte über aktuelle Projekte.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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